在7月29日，洛龙区24#地块被华耀城（洛阳）发展有限公司以约万元/亩拍得（还没看过的戳鲸吞！近亩！33亿！米！洛龙*务核心区再添新地标！刷新洛龙新高度！），当时许多网友对成交价格纷纷表示不解，毕竟隔壁的碧桂园玖锦台项目当时拍出万元/亩的高价，直接刷新了洛龙区地块成交价，金科绿都天宸地块成交价也在万元/亩左右；
24#地块刚刚挂牌的时候，许多小伙伴都很看好，因为身处洛龙核心区域，周边还都是高价地块，配套也十分完善，怎么说也是刷新纪录的强有力竞争者，没想到竟然是一轮底价成交，实在让人出乎意料；
不过有一点大家可能都忽略了，24#地块是一块商住综合体地块，而碧桂园和金科地块都是纯住宅地块，大家都知道商业地块的价格和住宅地块的价格是不能比的，毕竟商业只有40年土地使用权，而住宅有70年，所以24#地块的最终以万元/亩成交也可以理解了；小编今天通过资料网站获悉，24#地块的建设信息均已在网站备案，备案项目名称为华耀城关林商业中心项目，一起来跟小编看看这五个地块的规划；一号地块，项目占地32.74亩，总建筑面积约17.4万㎡，总投资额约12.8亿元。其中地上总建筑面积约12.7万㎡的综合商业，地下总建筑面积约4.7万㎡。并配建生鲜超市，公厕，充电桩等在内的公共设施。规划指标要求：地上：1.0＜容积率≤5.8；建筑密度≤50%；绿地率≥20%；地下：地下空间建设深度≤20米；开发层数≤3层。二号地块，项目占地面积46.03亩，总投资额约12.4亿元。总建筑面积约18.7万㎡的综合商业，其中地上总建筑面积约12万㎡，地下总建筑面积约6.7万㎡。并配建包括室外综合健身场地、社区服务站（含服务大厅、警务室、居委会、物业管理用房）、充电桩、公厕等在内的公共设施。规划指标要求：地上：1.0＜容积率≤3.9；建筑密度≤35%；绿地率≥30%；地下：地下空间建设深度≤20米；开发层数≤3层。三号地块，项目占地面积约60.78亩，总投资额约16.3亿元。总建筑面积约24.8万㎡的综合商业，其中地上总建筑面积约15.8万㎡，地下总建筑面积约9万㎡。并配建包括室外综合健身场地、物业用房、充电桩、公厕等在内的公共设施。规划指标要求：地上：1.0＜容积率≤3.9；建筑密度≤35%；绿地率≥30%；地下：地下空间建设深度≤20米；开发层数≤3层。四号地块，项目占地面积约.8亩，总投资额26.1亿元，建设总建筑面积约40.9万平方米的住宅及商业。其中住宅部分总建筑面积约24万㎡，地上总建筑面积15.9万㎡，地下总建筑面积8.1万㎡；商业部分总建筑面积约16.9万㎡，地上总建筑面积11.3万㎡，地下总建筑面积5.6万㎡。并配套建设包括幼儿园、室外综合健身场地、社区服务站（含服务大厅、警务室、居委会、物业管理用房），公厕等在内的公共设施。规划指标要求：居住用地部分：地上：1.0＜容积率≤3.5；建筑密度≤25%；绿地率≥35%；地下：地下空间建设深度≤15米；开发层数≤2层。商业用地部分：地上：1.0＜容积率≤3.9；建筑密度≤45%；绿地率≥20%；地下：地下空间建设深度≤20米；开发层数≤3层。五号地块，项目占地面积约.83亩，总投资额约28.7亿元，建设总建筑面积约49.6万平方米的住宅及商业。其中住宅部分总建筑面积约30万㎡，地上总建筑面积20万㎡，地下总建筑面积10万㎡；商业部分总建筑面积约19.6万㎡，地上总建筑面积12.5万㎡，地下总建筑面积7.1万㎡。并配套建设包括老年人日间照料中心、室外综合健身场地、社区卫生服务中心、物业管理用房、公厕等在内的公共设施。规划指标要求：居住用地部分：地上：1.0＜容积率≤3.5；建筑密度≤25%；绿地率≥35%；地下：地下空间建设深度≤15米；开发层数≤2层。商业用地部分：地上：1.0＜容积率≤3.5；建筑密度≤40%；绿地率≥20%；地下：地下空间建设深度≤20米；开发层数≤3层。在土拍现场，小编预测项目最终将由佳兆业来建设，因为该地块还要建设一座米的超高建筑，而佳兆业对于建设城市地标十分有经验，目前已经在多个城市建设过了地标型建筑；广东惠州佳兆业建设地标华耀城和佳兆业大家都比较熟悉了，在洛阳联合开发有水岸新都和凤鸣水岸两个项目，上次已经给大家介绍过佳兆业的商业项目了，今天来了解一下华耀城；华耀城集团，是集规划、建设、运营为一体的中国大型综合商贸物流市场领跑者，致力于在中国二、三、四线城市开发建设集多个产业门类的现代综合商贸物流基地和制造业高端集体服务平台。公司紧跟国家产城一体化建设战略的步伐，创新商贸物流发展模式，融合专业市场、仓储物流、电子商务、商业综合体、会议展览、星级酒店、写字楼、高端住宅等，形成了规模大、业态全、配套齐的现代化综合商贸物流模式，迄今已在衡阳、周口、邯郸、南阳、平顶山、汕尾、洛阳、德州、铁岭九城开发、建设并运营大型综合商贸物流项目。
周口华耀城
洛阳伊滨区华耀城
从备案信息来看，华南城关林商业中心项目预计在年11月30日开工，年11月30日完工；
目前周边在售的楼盘有碧桂园玖锦台、金科绿都天宸、开元壹号和蓝光钰泷府；
碧桂园玖锦台目前高层建面约-㎡在售，复式建面约-㎡在售，一次性付款享96折、按揭享98折优惠，均价约元/㎡。
碧桂园玖锦台
金科绿都天宸目前8#楼建面约-㎡在售，贷款享99折，全款享98折。
金科绿都天宸
开元壹号目前51#楼56#楼57#楼建面约88-㎡在售，均价约元/㎡，一次性付款享95折、按揭享97折优惠。
开元壹号
蓝光钰泷府目前二期3#楼6#楼8#楼9#楼10#楼11#楼12#楼建面约96-㎡在售，一次性付款享93折、按揭享94折优惠。蓝光钰泷府总体来说，洛龙区目前可售楼盘不多，等四号、五号地块的住宅项目入市，也能缓解一下供应不足的紧张关系，并且米的超高建筑，估计也会成为市民新一轮的打卡地，值得期待。
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