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2022年赤峰土拍开门红新城区二中国际 [复制链接]

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土拍解读

不知不觉年一月份,已经加载了23天,同时也迎来了开年的首次土拍,赤峰二中国际学区最后一宗住宅地块成功拍出。年1月23日上午9点30分,新城区C03-03地块被赤峰市明源晟业房地产有限公司以3.亿成功拍得。该地块位于玉龙大街以南,经棚路以西,中天悦府如园以东,春城天一府以北。C03-03地块位置新城区城C03-03地块挂牌详情:C03-03地块成交总价:3.亿,成交楼面价:.62元/㎡,成交地价:万/亩。今年该区域将有三个住宅项目,一个零售商业项目,一个餐饮地块开发建设。新城区新地块位置图三块地地价参数对比C03-03地块作为新城区二中国际学区最后一块住宅用地,在年末岁尾二次挂牌,其土拍结果一点都不意外。整个区域随着土拍的结束,一公里生活圈内餐饮、零售商业、教育、公园绿地一应俱全。赤峰房地产土拍市场从年开始房企拿地越来越谨慎,而且官方挂地也开始有的放矢。从土拍结果看,近一年成交地块以中心城区成熟地段为主,整体价格回落,优质地块在未来市场更有竞争力。赤峰市明源晟业房地产有限公司从开发足迹看,其主要深耕克旗和林西两个旗县区,此次土拍将立足赤峰市区,在八家组团与中天地产、坤厦地产形成“三足鼎立”。整个区域的供给一下子多了起来,定会对相邻板块市场产生冲击,新势力的进驻将带来怎样的产品和价格,大家拭目以待。

楼叔结语

二中国际学区八家组团从供货量不足,到今年三个项目同时入市,整个区域供需关系来了个度大反转。

对该区域一直心心念念的朋友选择的空间变得多了起来,这三个项目也是整个片区最后三个新盘。

新盘的入市对区域内二手房的冲击在今年也会愈发明显,所以供求关系对房价的影响是最直接的。

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本文仅代表,赤峰楼市团队观点,如有不同观点,欢迎留言探讨。

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